Immobilier de Prestige à Dubai
Nos projets immobiliers à Dubai
One Sky Park par IMAN
À partir de : 180.000 €
MARINA COVE par EMAAR
À partir de : 495.000 €
Legado par Prescott
À partir de : 162.000 €
SARIA par OMNIYAT
À partir de : 367.000 €
Skyscape Avenue Par Sobha
À partir de : 426.000 €
CALA DEL MAR par Ellington
À partir de : 508.000 €
Notre agence immobilière à Dubai
Buy Immo Dubai est une agence immobilière francophone spécialisée dans le marché de l’immobilier à Dubai. Forte de son expertise locale et de sa compréhension des besoins de nos clients, notre agence s’engage à offrir un service personnalisé et de haute qualité. Nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions, en vous guidant à chaque étape.
Nos valeurs
Chez Buy Immo Dubai, nos valeurs sont au cœur de chaque projet. Nous prônons l’intégrité, la transparence et l’engagement envers nos clients. Notre priorité est de construire une relation de confiance durable, en offrant des conseils honnêtes et une expertise pointue du marché immobilier à Dubai. Nous mettons notre passion et notre rigueur au service de votre succès.
Notre expertise
Avec Buy Immo Dubai, bénéficiez d’une expertise pointue sur le marché immobilier de Dubai. Notre connaissance approfondie des tendances locales et internationales, combinée à une compréhension fine des attentes de notre clientèle, nous permet de vous offrir un service de conseil personnalisé. Que vous soyez investisseur, acheteur ou locataire, nous mettons notre savoir-faire à votre disposition pour garantir le succès de votre projet.
Le journal immobilier
Pourquoi investir à Dubaï en 2025
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Bien investir
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Téléchargez gratuitement notre guide de l’investissement à Dubai ! Ce guide complet vous orientera dans le marché immobilier de Dubai et vous aidera à éviter les pièges courants lors de vos investissements. Retrouvez également les conseils précieux de nos experts immobiliers pour réussir votre projet en toute sérénité.
FAQ
Foire aux questions pour investir dans l'immobilier à Dubai
Bienvenue dans notre FAQ dédiée à l’investissement immobilier à Dubai. Ici, vous trouverez toutes les informations essentielles pour démarrer votre projet d’investissement avec BUY IMMO DUBAI. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cette section vous guidera à travers les avantages et les étapes pour investir à Dubaï.
Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier à Dubai ?
Investir dans l’immobilier à Dubai présente de nombreux avantages. La rentabilité locative y est très élevée, avec des rendements pouvant atteindre entre 6 % et 10 %, bien supérieurs à la moyenne mondiale. De plus, les investisseurs bénéficient d’une exonération totale d’impôts sur les revenus locatifs et les gains en capital. Dubai offre un environnement économique stable et en pleine croissance, faisant d’elle une destination prisée par les investisseurs internationaux. Enfin, un investissement immobilier permet également d’obtenir un visa de résidence, ce qui est un avantage majeur pour les expatriés.
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Dubai ?
Oui, les étrangers ont le droit d’acheter des biens immobiliers en freehold dans des zones désignées par le gouvernement. Le freehold permet au propriétaire de disposer du bien et du terrain de manière totale et permanente, offrant ainsi une sécurité juridique intéressante pour les acheteurs internationaux.
Quelles sont les zones les plus prisées pour investir à Dubai ?
Certaines zones de Dubai sont particulièrement recherchées par les investisseurs et les expatriés. Downtown Dubai, avec sa proximité du Burj Khalifa, est idéale pour les appartements de luxe. Palm Jumeirah est célèbre pour ses villas et appartements offrant des vues imprenables sur la mer. Dubai Marina est très populaire grâce à ses biens en bord de mer. Business Bay attire les investisseurs grâce à son potentiel commercial, tandis que Jumeirah Village Circle (JVC) est une zone résidentielle en plein développement.
Quels sont les visas disponibles pour les investisseurs immobiliers ?
Dubai offre des visas de résidence spécifiques pour les investisseurs immobiliers. Le visa de 3 ans est accessible pour un investissement immobilier d’au moins 750 000 AED. Pour les investissements supérieurs à 2 millions AED, les investisseurs peuvent bénéficier du Golden Visa, d’une durée de 10 ans, qui leur permet de résider durablement aux Émirats.
Quel rendement locatif peut-on espérer à Dubai ?
Dubai offre des rendements locatifs très attractifs, parmi les meilleurs au monde. Les appartements offrent un rendement moyen de 6 à 8 %, tandis que les villas se situent entre 4 % et 6 %. Les maisons de ville, quant à elles, affichent un rendement moyen de 5 à 7 %.
Quels sont les points clés à vérifier avant d'acheter un bien ?
Avant d’acheter un bien immobilier à Dubai, il est essentiel de vérifier certains points clés. Il faut examiner la localisation pour s’assurer de son accessibilité et de la proximité des commodités. Il est aussi important de contrôler l’état général du bien et de vérifier tous les documents légaux, comme le titre de propriété et le No Objection Certificate (NOC). Enfin, il est recommandé de prendre en compte les frais récurrents tels que les charges d’entretien et de service.